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租房免押金不是馅饼是陷阱

  “押零付一,无需押金便可入住”。近期,北京一些屋宇租赁中介推出的“信誉免押金”租房模式,吸收了不少租客。根据记者调查,这类租房模式在实际驾御中演化成为分期存款,宽大租客不成轻信,不然会造成不必要的失落。

  据报道,我爱我家“相寓”推出的“押零付一”业务,由生产者绑定本人名下储蓄卡作包管,通过第三方互联网金融公司向指定银行申请存款,第三方互联网金融公司将租户需缴纳的房钱总额一次性转账至我爱我家,生产者按月缴纳屋宇房钱及5.8%的“办事费”给该金融公司。如此这般,租客在不知情的情形下贷了款。在办理分期存款时,客户需在“开明存管账户”页面受权500万元资金托管额度,输出银行卡号、配置存管买卖暗码、确认存管买卖暗码等3项信息就能实现相干驾御。

  湖南日月明律师事务所合伙人戴曙光以为,中介公司对客户坦白存款现实,属于欺诈行为,这很容易发生胶葛。

  “不到5000元的房钱,却需求500万元受权存管金额,显然缺少合理性。”中国财政科学研究院使用经济学博士后盘和林以为,从产物来讲,信誉租房是以生产者芝麻信誉值来作为信誉包管,不再需求其余包管环节。

  中国人民大学国际货币所研究员李虹含称,信誉租房初衷是为资金短缺租客群供应帮忙。目前,信誉租房次要通过3种体式格局:一是信誉认证,此类信誉认证信息源于大数据剖析,最初会传送到租赁 万博体育manbetx官网, manbetx官方,真人百家乐下注买卖公共平台上,以供租赁各方参考;二是生产金融办事,相干用户房钱存款需求都通过此类租赁平台实现;三是电子化驾御,这次要是互联网平台功效,有助于后续此类买卖和公用事业配套办事便捷化。

  李虹含以为,信誉租房需求做好监禁事情。对监禁部门而言,做好相干学问进步非常重要,还要加强公共对信誉租房的意识,小心背地的生产陷阱;同时对中介有必要强化监禁,严防其成为不法存款中介;对信誉租房平台 万博体育manbetx官网, manbetx官方,真人百家乐下注,也有必要实行规范化整治。

  戴曙光以为,生产者享有知情权,租客作为生产者在接收租房办事时,有权片面理解租房办事有关真实情形。在生活中,商家往往利用信息不对称,欺骗生产者,这加害了生产者的知情权。

  李虹含提示生产者进步危险防备意识,“跟着信誉‘变现’渠道增多,以及失信被处分渠道的扩大,生产者需求不竭晋升生产信誉意识,在信誉租房时,需求认清企业资质,签订合同更要小 万博体育manbetx官网, manbetx官方,真人百家乐下注心谨慎,同时还要通过各类渠道进步信息透明度,一旦出现问题要实时依法维权”。李虹含说。(经济日报记者 彭 江)

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